مستأجرون موثوقون. متاعب أقل.
نسوّق عقارك المؤجَّر، ونفحص كل متقدّم بعناية، ونُعدّ الأوراق بالشكل الصحيح — لتؤجّر بثقة.
فحص المستأجرين
تقارير ائتمانية، والتحقق من العمل والدخل، ومراجع من الملّاك السابقين، ومراجعة دقيقة لكل طلب.
التسويق والمعاينات
صور احترافية، وعرض على MLS®، وتسعير الإيجار بناءً على عقارات مماثلة فعلية، ونتولّى المعاينات.
الأوراق الصحيحة
نُعدّ Ontario Standard Lease ونشرح لك الودائع وقواعد الإيجار وتفاصيل الانتقال.
قواعد يجب أن يعرفها كل مالك عقار في أونتاريو
استخدم Ontario Standard Lease
يجب أن تستخدم معظم الإيجارات السكنية في أونتاريو نموذج الإيجار الموحّد الحكومي (Standard Form of Lease).
الحد الإرشادي لزيادة الإيجار
لا يمكن أن يرتفع الإيجار في معظم الوحدات بأكثر من 2.1% في 2026 و1.9% في 2027. تُسمح الزيادة مرة واحدة كل 12 شهراً بإشعار كتابي قبل 90 يوماً على الأقل. الوحدات التي شُغلت لأول مرة بعد 15 نوفمبر 2018 مُعفاة عموماً من هذا الحد.
الودائع
يمكنك تحصيل وديعة إيجار الشهر الأخير ووديعة مفاتيح قابلة للاسترداد — لكن ليس وديعة أضرار.
النزاعات
تُرفع النزاعات إلى Landlord and Tenant Board (LTB). الفحص الدقيق منذ البداية هو أفضل طريقة لتجنّبها.
معلومات عامة فقط، سارية حتى أكتوبر 2026 — وليست نصيحة قانونية. تأكد من التفاصيل لدى Landlord and Tenant Board أو مساعد قانوني.