اعرف أرقامك قبل أن تنتقل.
محدّثة لعام 2026: ضريبة نقل الملكية في أونتاريو وتورنتو، وخصومات المشترين لأول مرة، واختبار تحمّل الرهن العقاري، وقواعد الرهن المؤمَّن.
حاسبة تكاليف الإغلاق للمشتري
تُدفع ضريبة نقل الملكية يوم الإغلاق، إضافةً إلى الدفعة الأولى. لا تدعها تفاجئك.
ما المنزل الذي يمكنني تحمّله؟
تُقيّمك جهات الإقراض وفق معدل اختبار التحمّل: 5.25% أو معدلك مضافاً إليه 2%، أيهما أعلى. وهذه الحاسبة تفعل الشيء نفسه.
حاسبة صافي عائد البيع
اعرف تقريباً كم من المال سيبقى لك بعد البيع.
العمولة في أونتاريو قابلة للتفاوض، ويُطبّق عليها HST (13%). اسأل جهة الإقراض عن غرامة السداد المبكر الدقيقة. احصل على تقييم مجاني لقيمة منزلك ←
حاسبة الإيجار أم الشراء
تقارن ثروتك الإجمالية بعد عدد من السنوات. المستأجر يستثمر الدفعة الأولى وأي مدخرات شهرية بدلاً من ذلك.
تفترض الحاسبة رهناً لمدة 25 سنة، وضريبة نقل الملكية في أونتاريو مع $2,000 أتعاباً قانونية عند الشراء، ونحو 5% تكاليف بيع في النهاية. غيّر معدلات النمو والعائد لتجربة سيناريوهات مختلفة.
تقدّم هذه الحاسبات تقديرات للمعلومات العامة فقط، وليست نصيحة مالية أو عقارية أو قانونية أو ضريبية. قد تتغير المعدلات والقواعد، وقد تعتمد جهات الإقراض حدوداً مختلفة. معدلات ضريبة نقل الملكية: أونتاريو وCity of Toronto، للصفقات التي تُغلق في 1 أبريل 2026 أو بعده. أقساط تأمين الرهن معدلات قياسية تقريبية. يُرجى التحدث مع مختص في الرهن العقاري ومحامٍ عقاري قبل الشراء أو البيع.
هل أنت مستعد لرؤية منازل حقيقية ضمن ميزانيتك؟
أجب عن اختبار منزل أحلامك في دقيقتين، وسيرسل لك وكيل قوائم MLS® مطابقة.