گھر بدلنے سے پہلے اپنا حساب جانیں۔
2026 کے لیے اپڈیٹ: اونٹاریو اور ٹورنٹو لینڈ ٹرانسفر ٹیکس، پہلی بار گھر خریدنے والوں کی چھوٹ، مارگیج اسٹریس ٹیسٹ اور انشورڈ مارگیج کے قوانین۔
خریدار کا کلوزنگ اخراجات کیلکولیٹر
لینڈ ٹرانسفر ٹیکس کلوزنگ کے دن ڈاؤن پیمنٹ کے علاوہ ادا کرنا ہوتا ہے۔ اسے اچانک خرچ نہ بننے دیں۔
میں کتنا مہنگا گھر لے سکتا ہوں؟
بینک آپ کو اسٹریس ٹیسٹ ریٹ پر پرکھتے ہیں: 5.25% یا آپ کا ریٹ جمع 2%، جو بھی زیادہ ہو۔ یہ کیلکولیٹر بھی یہی کرتا ہے۔
بیچنے کے بعد بچت کیلکولیٹر
دیکھیں کہ گھر بیچنے کے بعد آپ کے ہاتھ تقریباً کتنے پیسے آئیں گے۔
اونٹاریو میں کمیشن پر بات چیت ہو سکتی ہے، اور اس پر HST (13%) لگتا ہے۔ اپنا درست پری پیمنٹ جرمانہ اپنے بینک سے پوچھیں۔ اپنے گھر کی مفت قیمت کا اندازہ لگوائیں ←
کرایہ یا خریداری کیلکولیٹر
چند سالوں بعد آپ کی کل دولت کا موازنہ کرتا ہے۔ کرایہ دار ڈاؤن پیمنٹ اور ماہانہ بچت کو سرمایہ کاری میں لگاتا ہے۔
25 سال کا مارگیج، خریدتے وقت اونٹاریو لینڈ ٹرانسفر ٹیکس اور $2,000 قانونی فیس، اور آخر میں تقریباً 5% فروخت کے اخراجات فرض کیے گئے ہیں۔ مختلف صورتحال دیکھنے کے لیے اضافے اور منافع کی شرحیں بدلیں۔
یہ کیلکولیٹر صرف عمومی معلومات کے لیے تخمینے دیتے ہیں اور مالی، مارگیج، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں ہیں۔ شرحیں اور قوانین بدل سکتے ہیں، اور بینک مختلف حدیں استعمال کر سکتے ہیں۔ لینڈ ٹرانسفر ٹیکس کی شرحیں: اونٹاریو اور City of Toronto، یکم اپریل 2026 یا اس کے بعد ہونے والی کلوزنگ کے لیے۔ مارگیج انشورنس پریمیم تقریباً معیاری شرحیں ہیں۔ گھر خریدنے یا بیچنے سے پہلے کسی مارگیج ماہر اور رئیل اسٹیٹ وکیل سے بات کریں۔
اپنے بجٹ میں اصلی گھر دیکھنے کے لیے تیار ہیں؟
ہمارا 2 منٹ کا ڈریم ہوم میچ کوئز کریں، اور ایک ایجنٹ آپ کو ملتی جلتی MLS® لسٹنگز بھیجے گا۔